Нотариальная практика: Ответы на вопросы - Зайцева Т.И.
ISBN: 978-5-466-00352-9
Скачать (прямая ссылка):
Истец обратилась в суд с иском к ФГУП "Уралтрансмаш", администрации г. Екатеринбурга, Инспекции федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г. Екатеринбурга о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество.
В обоснование заявленных требований указала, что 1 сентября 1986 года она подарила 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Екатеринбург, ул. Бехтерева, д. 19-а, принадлежащий ей на праве собственности, своему сыну Якунину С.И. 27 октября 1986 г. сын был осужден к 8 годам лишения свободы и в указанном доме не проживал. В 1987 г. дом по адресу ул. Бехтерева, д. 19-а был снесен в связи с предоставлением земельного
135
участка государственному предприятию "Уралтрансмаш". Первоначально Якунину С.И. квартира или денежная компенсация за снесенный дом не предоставлялись, так как он отбывал наказание в местах лишения свободы. Она в течение нескольких лет обращалась в различные инстанции, чтобы ее сыну предоставили квартиру. В 1994 г. сын освободился из колонии, самостоятельно стал решать вопрос о предоставлении квартиры. Лишь в 1999 г. ему выдали гарантийное обязательство, утвержденное главой администрации Железнодорожного района о предоставлении квартиры во вновь строящихся домах, однако это условие выполнено не было, и сыну была предоставлена квартира в старом доме на ул. Луначарского, д. 60 - 13.
В мае 2000 г. Якунин С.И. вселился в эту квартиру и проживал там до 2004 г. 5 мая 2004 г. он умер. До своей смерти он хотел приватизировать квартиру: обратился с заявлением о приватизации в БТИ и на завод "Уралтрансмаш", получил из БТИ справку о технической характеристике квартиры, но довести вопрос до конца не смог, так как заболел, не мог ходить, а в 2004 г. скоропостижно скончался. После его смерти остались два наследника - мать и сын умершего, Якунин О.С. Они обратились в нотариальную контору, написали заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако квартира в наследственную массу не входит.
Истица полагала, что Якунин С.И. выразил свое желание на приватизацию квартиры, что подтверждается поданным им заявлением, и просила вынести решение о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру по адресу: г. Екатеринбург, ул. Луначарского, д. 60 - 13 за ней - Якуниной Н.М.
Определением суда в качестве третьего лица к участию в процессе был привлечен Якунин
О.С.
В судебном заседании истица настаивала на исковых требованиях, указывая, что поскольку она подарила сыну принадлежащую ей долю в праве собственности на дом, который в дальнейшем был снесен, спорная квартира должна быть предоставлена ей в собственность. Настаивала на том, что Якунин С.И. обращался с заявлением о приватизации спорной квартиры к начальнику жилищного отдела ФГУП "Уралтрансмаш".
Представитель ответчика ФГУП "Уралтрансмаш" исковые требования не признал и указал, что 25 сентября 1997 г. на основании постановления главы г. Екатеринбурга дом N 60 по ул. Луначарского передан в муниципальную собственность, поэтому спорная квартира на момент ее предоставления Якунину С.И. и на момент его смерти находилась на балансе МО "г. Екатеринбург". ФГУП "Уралтрансмаш" не имело полномочий на заключение с Якуниным договора передачи квартиры в собственность, с заявлением о желании приватизировать квартиру он должен был обратиться в администрацию г. Екатеринбурга. Однако таких заявлений от Якунина не поступало . Поскольку договор передачи в собственность является двусторонней сделкой , должно быть четкое волеизъявление лица, желающего приобрести квартиру в собственность, выраженное в заявлении, однако в данном случае этого сделано не было. Факт того, что, возможно, Якунин С.И. брал какую-либо справку в БТИ, не может свидетельствовать о его желании приватизировать спорную квартиру, в связи с чем просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Третье лицо на стороне истца Якунин О.С. в судебное заседание не явился, хотя уведомлялся о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, сведения о котором были предоставлены истцом.
Исследовав предоставленные суду доказательства, оценив доводы участников процесса, суд нашел иск не подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Из ордера N 8474 серии БЖ от 24 мая 2000 г., выданного администрацией Железнодорожного района г. Екатеринбурга, следует, что право на занятие квартиры 13в д. 60 по ул. Луначарского в г. Екатеринбурге предоставлено одному Якунину С.И.
Согласно копии поквартирной карточки Якунин С.И. зарегистрировался в спорной квартире 10 октября 2000 г. и проживал один, снят с регистрационного учета 8 июня 2004 г. Согласно копии свидетельства о смерти 1-АИ N 834860 от 05.05.2004 Якунин С.И. умер 22 апреля 2004 г.
