Гражданское право. Общая часть - Диденко А.Г.
ISBN 9965-9576-7-3
Скачать (прямая ссылка):
При конкурсных торгах в форме аукциона продавец обязуется продать предмет аукциона тому участнику, который предложит за него наиболее высокую цену. Аукцион проводится при продаже имущества с публичных торгов, размещении акций, реализации имущества, находящегося в залоге, и в других случаях. Аукцион отличается от тендера двумя признаками:
688
- на основе аукциона заключается единственный договор купли-продажи, а тендер служит основанием различных видов договоров;
- победитель аукциона определяется только по одному условию будущего договора купли-продажи - условию о цене, в то время как победитель тендера выявляется по совокупности предлагаемых участниками условий.
Аукцион может проводиться на условиях повышения или понижения цены продаваемого предмета от объявленной продавцом цены. В объявлениях об аукционе они именуются аукционом по английскому методу (когда он проводится на повышение цены) и аукционом по голландскому методу (когда он проводится на повышение цены). Условиями последнего аукциона может быть предусмотрена минимальная цена, по которой продается предмет с аукциона (п. 3 ст. 916 ГК).
Имущество, выставляемое на аукцион, называется предметом аукциона. Предметом аукциона может быть любое движимое или недвижимое имущество, не изъятое из гражданского оборота, в том числе объекты интеллектуальной собственности, договоры и имущественные права, включая импортные, экспортные и иные квоты и лицензии (п. 4 ст. 916 ГК). Выставляемый для продажи на аукционе единичный предмет или имущественный комплекс именуется лотом.
Продажа предмета аукциона лицу, предложившему наибольшую цену, оформляется путем заключения договора купли-продажи. Обязанность заключить договор возлагается только на инициатора (организатора) аук -циона. При этом договором признается и протокол о продаже, подписываемый организатором аукциона и участником-победителем. В случае отказа победителя аукциона от заключения договора он исключается из числа участников аукциона, гарантийный взнос ему не возвращается.
Заключение договоров на биржах осуществляется в порядке, установленном законодательством о товарных, фондовых и других биржах и биржевыми уставами. Особенности этих договоров заключаются в том, что они имеют специфическую форму и совершаются с участием посредников (брокеров, дилеров) и при содействии биржевого служащего -маклера. О заключении договора делается маклерская записка, и производится регистрация на бирже. Споры, связанные с заключением биржевых сделок, рассматриваются в биржевом арбитраже при соответствующей бирже, решение которого может быть оспорено в суде
(п. 5 ст. 156 ГК).
689
Законом «О рынке ценных бумаг» предусмотрено образование фондовой биржи, осуществляющей организационное и техническое обеспечение торгов путем их непосредственного проведения с использованием торговых систем данного организатора торгов. Одной из функций фондовой биржи является организация и проведение регулярных торгов по ценным бумагам и иным финансовым инструментам, допущенным к обращению на фондовой бирже.
690
ЛЕКЦИЯ 36
ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
П Л А Н
1. Понятие изменения и расторжения договора
2. Способы и основания изменения и расторжения договора
3. Порядок и последствия изменения и расторжения договора
1 . Понятие изменения и расторжения договора
В условиях активно развивающихся рыночных отношений, расширения конкуренции между субъектами гражданского оборота, вовлечения все большего количества субъектов в предпринимательскую деятельность роль гражданско-правового договора значительно повышается. Субъекты права вступают в договорные отношения по своей воле и, в основном, в своих интересах. Цель заключения договора - получить то, на что были направлены устремления сторон, а это возможно только при стабильных договорных отношениях. Поэтому договоры, заключенные по свободному волеизъявлению, должны исполняться. Между тем, приверженность к рыночным началам предполагает свободу договорных отношений, а значит, возможность «ослабления формальной силы договора». Так, свобода договора как основополагающий принцип гражданского права выражается не только в возможности сторон заключить любой договор, но и в возможности при наличии определенных оснований изменить или расторгнуть его. Сами действия по правомерному изменению и расторжению договора являются важным средством для достижения намеченных целей и предотвращения негативных последствий, возникающих в процессе исполнения договорных обязательств.
В процессе произошедших в Республике Казахстан реформ существенный массив нормативно-правовых положений претерпел коренные изменения. Не обошел этот процесс и договорное право, включающее также нормы об изменении и расторжении договора. Исходя из значения указанных мер, в Общей части ГК впервые выделены в самостоятельную главу (гл. 24) нормы, посвященные изменению и расторжению договора, имеющие общий для всех договорных типов характер. Кроме этого, в Особенной части ГК применительно к отдельным договорам
691
существуют специальные положения. В гражданском законодательстве при регулировании договорных отношений сторон также предусмотрены отдельные случаи изменения и расторжения договора.
