Гражданское право. Общая часть - Диденко А.Г.
ISBN 9965-9576-7-3
Скачать (прямая ссылка):
Правообразующая регистрация не может содержаться в иных, кроме ГК, законодательных актах.
Пункт 2 ст. 155 ГК предусматривает, что «если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда». В случае, если при отсутствии требуемой законом регистрации стороны или одна сторона произвели исполнение по сделке, то заинтересованная сторона может потребовать возврата переданного по сделке.
3.3 Последствия несоблюдения формы сделки
Сравним тексты двух разновидностей статей ГК, относящихся к письменной форме сделки, и определим принципиальное различие между ними.
Первая разновидность. «Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме, независимо от формы основного обязательства.
Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке» (ст. 294 ГК).
«Несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет недействительность сделки» (ст. 153 ГК).
«Договоры гарантии или поручительства должны быть совершены в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора гарантии или поручительства» (ст. 331 ГК).
«Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть заключено в письменной форме. Это правило применяется и в том случае, когда основное обязательство должно быть нотариально удостоверено. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о задатке» (ст. 337 ГК).
«Договор аренды предприятия заключается в письменной форме путем составления единого документа, подписанного сторонами.
Несоблюдение формы договора аренды предприятия влечет недействительность договора» (ст. 575 ГК).
316
«Договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора банковского займа» (ст. 728 ГК).
«Договор банковского счета должен быть заключен в письменной форме.
Несоблюдение письменной формы договора банковского счета влечет недействительность этого договора» (ст. 748 ГК).
«Договор страхования заключается в письменной форме.
Несоблюдение письменной формы договора страхования влечет его недействительность» (ст. 825 ГК).
«Договор доверительного управления имуществом заключается в письменной форме.
Несоблюдение формы договора или отсутствие регистрации договора для недвижимого имущества влечет его недействительность» (ст. 887 ГК).
Вторая разновидность. «Договор продажи предприятия заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, с обязательным приложением к нему документов, указанных в пункте 2 статьи 495 настоящего Кодекса» (ст.494 ГК).
«Договор имущественного найма на срок не более одного года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме» (ст. 494 ГК).
«Договор аренды транспортного средства с экипажем должен быть заключен в письменной форме, независимо от его срока» (ст. 586 ГК).
«Договор проката заключается в письменной форме» (ст. 595 ГК).
«Договор найма жилища должен быть заключен в письменной форме, а в случаях, предусмотренных законодательными актами, подлежит регистрации» (ст.601 ГК).
«Договор транспортной экспедиции заключается в письменной форме» (ст.709 ГК).
« Договор комиссии должен быть заключен в письменной форме» (ст. 865 ГК).
Различие бросается в глаза: в первой разновидности статей установлено правило об обязательности письменной формы сделки и называется последствие его нарушения - недействительность сделки; во второй -также установлено правило об обязательности письменной формы, но ничего не сказано о последствиях его нарушения. Это не дефект законодательной техники, а принципиально отличающийся подход законодателя к определению последствий нарушения письменной формы для различных сделок.
Несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность только в случаях, прямо указанных в законодательных актах или соглашении сторон. Общим же правилом является недопустимость
317
использования свидетельских показаний в подтверждение совершения сделки, ее содержания и исполнения, допустимы лишь письменные или иные доказательства (ст.153 ГК).
Так, между Алишевой и Волконидиной, с одной стороны, и Некрасовой, с другой стороны, был заключен договор займа на сумму 300 000 тенге. В связи с тем, что заемщики Алишева и Волконидина не исполнили своевременно договор займа, Некрасова обратилась в суд с требованием о взыскании с Алишевой и Волконидиной суммы основного долга и вознаграждения, предусмотренного договором займа. При рассмотрении дела судом было установлено, что в оформленном сторонами договоре займа в качестве заемщика была указана только Волконидина, тот факт, что Алишева также выступала заемщиком, подтверждается только некоторыми свидетельскими показаниями. Так как договор займа на указанную выше сумму должен заключаться в простой письменной форме, судом был сделан вывод о том, что в отношении Алишевой сторонами не была соблюдена простая письменная форма сделки. Поскольку в соответствии с п. 1 ст. 153 ГК несоблюдение простой письменной формы сделки не влечет ее недействительности, но лишает стороны права в случае спора подтверждать ее совершение, содержание или исполнение свидетельскими показаниями, судом было вынесено решение о взыскании суммы долга только с Волконидиной, так как заключение договора займа с Алишевой не было подтверждено какими-либо письменными доказательствами.
