Научная литература
booksshare.net -> Добавить материал -> Юриспруденция -> Диденко А.Г. -> "Гражданское право. Общая часть" -> 128

Гражданское право. Общая часть - Диденко А.Г.

Диденко А.Г. Гражданское право. Общая часть — Нур-пресс, 2006. — 722 c.
ISBN 9965-9576-7-3
Скачать (прямая ссылка): grajpravo2006.pdf
Предыдущая << 1 .. 122 123 124 125 126 127 < 128 > 129 130 131 132 133 134 .. 308 >> Следующая

К односторонним сделкам относятся: выдача доверенности, прощение долга, завещание, публичное обещание награды, публичное объявление конкурса, зачет взаимных требований по заявлению одной стороны, одобрение представляемым сделки, совершенной представителем с превышением правомочий и др.
Односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законодательными актами, либо соглашением с этими лицами.
Большинство сделок гражданского права относятся к двусторонним или многосторонним (договорам). В таких сделках выражается согласованная воля двух или более лиц. Волеизъявление в них является не однонаправленным, а встречным.
Многосторонней сделкой является учредительный договор о создании юридического лица, договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) и др.
Таким образом, любой договор является сделкой, но не всякая сделка является договором.
302
Реальные и консенсуальные сделки. Выделение этих сделок в самостоятельную группу было произведено еще древнеримскими юристами, которые обратили внимание, что в некоторых случаях для возникновения прав и обязанностей достаточно одного только соглашения сторон, а в других - права и обязанности по сделке возникают после того, когда достигнутое соглашение дополнено передачей предмета (вещи), по поводу которой состоялось соглашение. Передача вещей производится и в реальных и в консенсуальных сделках, но в реальных сделках она приводит к возникновению прав и обязанностей, свойственных данной сделке, а в консенсуальных - к реализации (исполнению) уже существующих прав и обязанностей. В реальной сделке, например, в реальном договоре денежного займа между гражданами, сторона не может потребовать передачи ей имущества (в данном примере денег), хотя договоренность о займе была достигнута (ибо права по сделке еще не возникли), в то время как в консенсуальной сделке, например, купле-продаже, покупатель может потребовать передачи ему имущества после достижения договоренности о покупке этого имущества (ибо права по этой сделке уже возникли).
Определить, является сделка реальной или консенсуальной можно из легального понятия той или иной сделки. Если сторонами заключена сделка, не предусмотренная законодательством, то установить, носит она реальный или консенсуальный характер, можно из содержания договора. Ориентироваться при этом нужно на смысл нормы или условия договора: 1) просто ли обязуется сторона что-либо сделать или 2) передает другой стороне вещь (либо обязуется сделать что-либо в связи с передачей вещи). В первом случае сделка является консенсуальной, во втором - реальной.
Некоторые сделки могут быть только реальными (например, договор безвозмездного пользования имуществом), другие - допускают и реальный и консенсуальный характер (договор хранения, договор займа). В последнем случае законодатель использует формулы такого рода «передает или обязуется передать» (см., например, п.1 ст.506 ГК).
Различия в последствиях отнесения сделки к реальной или консе-суальной можно показать на следующем примере.
Верещагин предъявил иск к Зайцевой и нотариальной конторе о признании недействительным договора дарения. Зайцева заявила встречное требование о выселении Верещагина из квартиры. Суд установил, что между Верещагиным и Зайцевой был заключен договор, по которому Верещагин дарит свою квартиру сожительнице Зайцевой. Предъявляя иск о признании догово-
303
ра дарения недействительным, Верещагин указывал, что подписал завещание, которое спустя два года отменил, составил новое завещание на имя внука, так как с сожительницей к тому времени разошелся.
Суд, рассмотревший это дело, указал, что согласно п. 1 ст. 506 ГК, что действительность договора дарения, в том случае, когда в договоре указывается, что даритель передает одаряемому имущество, предполагает в качестве обязательных моментов не только надлежащее оформление соглашение сторон, но и фактическую передачу имущества. Поэтому, если фактическая передача имущества дарителем не произведена, то это означает, что договор дарения не заключен, и к приобретателю не перешло право собственности на подаренное имущество.
Судом установлено, что Зайцева в подаренной квартире не проживала и не пользовалась ею.
По установленным в судебном заседании обстоятельствам видно, что после оформления договора в нотариальной конторе ответчик Верещагин по-прежнему оставался единственным владельцем квартиры.
Таким образом, отсутствие передачи квартиры при реальном характере данного договора дарения не порождают прав, которые могут принадлежать одаряемому, в данном случае права собственности на квартиру. Если бы данный договор был заключен как консенсуальный (что ст. 506 ГК допускает), то передача квартиры Верещагиным Зайцевой для возникновения у нее права собственности на эту квартиру значения не имела бы, она стала бы собственницей после одного лишь надлежащего оформления договора дарения.
Акцессорные сделки. Природа таких сделок не допускает их самостоятельного существования, отдельного от основной сделки. Они абсолютно производны от основных сделок. К акцессорным сделкам относятся сделки по обеспечению исполнения договора: о задатке, залоге, неустойке и др. (см. Лекцию 28).
Предыдущая << 1 .. 122 123 124 125 126 127 < 128 > 129 130 131 132 133 134 .. 308 >> Следующая

Реклама

c1c0fc952cf0704ad12d6af2ad3bf47e03017fed

Есть, чем поделиться? Отправьте
материал
нам
Авторские права © 2009 BooksShare.
Все права защищены.
Rambler's Top100

c1c0fc952cf0704ad12d6af2ad3bf47e03017fed