Деловые документы и правовые бумаги - Бабик С.П.
ISBN 966-032786-2
Скачать (прямая ссылка):
2.1. У 5-денний термін після отримання ордера надати приміщення Орендареві за актом приймання-здавання, у якому зазначається технічний стан приміщення на момент здавання в оренду.
2.2. Проводить капітальний ремонт наданого приміщення, якщо інше непередбачене цим Договором.
2.3. Ліквідує наслідки аварій та пошкоджень орендованих приміщень.
3. Права й обов’язки Орендаря
3.1. Утримувати орендоване приміщення в порядку, передбаченому санітарними та протипожежними правилами.
3.2. Проводити необхідний поточний ремонт орендованого приміщення.
3.3. Переобладнати й перепланувати орендоване приміщення, пристосовуючи його до своїх статутних завдань, у встановленому законом порядку з письмової згоди Орендодавця.
3.4. Повідомити Орендодавця не пізніше ніж за 2 тижні про звільнення приміщення й здати його за актом у справному стані.
3.5. Здати орендоване приміщення повністю або частково в піднайм (суборенду) з письмового дозволу Орендодавця.
3.6. Орендар зобов’язується не менше_______________% випущеної ним продукції реалізовувати на території _____
району м.__________________________________________________.
4. Порядок розрахунків
4.1. За зазначене приміщення Орендарем сплачується договірна ціна із розрахунку_____________грн. за 1 кв. м на рік
із дня підписання цього Договору.
278
При підписанні Договору вноситься_______________грн., а
в подальшому по______________грн. за кожен квартал із опла-
тою не пізніше 1-го числа першого місяця наступного кварталу.
4.2. Експлуатаційні витрати, центральне опалення й комунальні послуги сплачуються Орендарем окремо в терміни, названі в п. 4.1 цього Договору, відповідно до доданого розрахунку, що є невід’ємною частиною цього Договору.
4.3. Стягнення заборгованості проводиться Орендодавцем
з Орендаря в установленому законом порядку із стягненням пені в розмірі__________% на день від простроченої суми.
5. Продовження й розірвання Договору
5.1. Орендар, що належним чином виконував зобов’язання за цим Договором, має переважне право перед іншими особами на відновлення Договору.
5.2. Дострокове розірвання Договору можливе лише з ініціативи Орендаря за винятком випадків:
а) руйнування орендованого приміщення або доведення його до стану, не придатного до експлуатації;
б) порушення Орендарем своїх обов’язків за цим Договором;
в) відведення в установленому законом порядку ділянки, на якій розташоване орендоване приміщення, для державних або громадських потреб.
6. Юридичні адреси Сторін
Орендодавець ____________________________________________
розрахунковий рахунок___________________у________________
МФО_____________________, код ЗКПО_______________________
Орендар__________________________________________________
розрахунковий рахунок___________ у________________
МФО_____________________ . код ЗКПО _____________________
Орендодавець: Орендар:____________________
|_МТЇГ
Формуляр-зразок 2:
Г ДОГОВІР №____________
на оренду житлового приміщення
Місто_____________ «____»___________20____р.
Власник житла ________________________________________,
(прізвище, ім [я, по батькові)
що далі називається Орендодавець, і громадянин1 _________,
що далі називається Орендар, уклали цей Договір про таке:
1 Можливі варіанти «добродій», «пан»(«пані»).
1. Предмет Договору
1.1. Орендодавець надає Орендареві і членам його сім’ї в
користування терміном на__________квартиру загальною площею ______________________________кв. м за адресою:_;
характеристику квартири викладено в акті здавання квартири.
1.2. За згодою Сторін Договором встановлюється плата за
оренду квартири розміром______________________________грн.
(цифрами й літерами) на місяць, до складу якої включено пропорційно переданій в оренду площі платежі на повне поновлення будинку, витрати на обслуговування і ремонт будинку і квартири, витрати на оплату комунальних та інших послуг і електроенергію.
2. Обов’язки Сторін
2.1. Орендодавець зобов’язується:
2.1.1. Надати в оренду належне йому на праві власності житло в придатному для проживання стані.
2.1.2. Здійснювати утримування будинку й технічних пристроїв квартири відповідно до вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями.
2.1.3. Забезпечувати надання комунальних послуг.
2.2. Орендар зобов’язується:
2.2.1. Використовувати дану йому за Договором оренди квартиру за призначенням.
2.2.2. Дотримуватися Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями.
2.2.3. Своєчасно повідомляти Орендодавця про виявлені несправності елементів квартири й будинків.
2.2.4. He пізніше останнього дня місяця вносити плату за оренду. За несвоєчасне внесення платежів оплачувати пеню із розрахунку 1% несплаченої суми за кожен прострочений день, але не більше 50% суми заборгованості.
2.2.5. Допускати в денний час, а при аваріях і в нічний час у квартиру, що здана в оренду, представників Орендодавця або самого Орендодавця, а також представників підприємств з обслуговування й ремонту житла для проведення огляду й ремонту конструкцій і технічних пристроїв квартири.