Деловые документы и правовые бумаги - Бабик С.П.
ISBN 966-032786-2
Скачать (прямая ссылка):
4. До укладення Договору відчужувана квартира нікому не продана, незаставлена, у суперечці й під забороною не перебуває.
5. Покупець набуває права власності на квартиру з часу
реєстрації Договору в_______________________ бюро технічної
інвентаризації.
6. Користування квартирою здійснюється Покупцем відповідно до чинного законодавства.
7. Покупець здійснює за свій рахунок експлуатацію й ремонт квартири з додержанням існуючих єдиних правил і норм на умовах, визначених для будинків державного і громадського житлового фонду, а також бере участь відповідно до займаної житлової площі у витратах, пов’язаних з технічним обслуговуванням і ремонтом, у тому числі капітальним, усього будинку.
8. Витрати по укладанню Договору сплачуються Покупцем.
9. Цей Договір складено в трьох примірниках, один з них
знаходиться у справах_________________ нотаріальної контори
міста, області_______________________________________________,
(№)
другий — у Покупця, третій — у Продавця.
Підпис Підпис
_____________цей Договір посвідчений мною,___________________,
(число, місяць, рік) (прізвище, ініціали)
державним нотаріусом державної нотаріальної контори__________
(№, місто, область)
Договір підписано Сторонами в моїй присутності. Особи Сторін встановлено, їх дієздатність, а також належність
(прізвище, ім \'я, по батькові продавця) відчужуваної квартири перевірена.
273
Відповідно до ст. 277 Цивільного кодексу України цей
Договір підлягає реєстрації в___________ бюро технічної
інвентаризації.
Зареєстровано в реєстрі за Ng _______________________.
Стягнуто державне мито розміром_________________ грн.
j__Державний нотаріус (підпис) Розшифрування підпису____________|
ДОГОВІР НАЙМУ ЖИТЛА
Такий документ укладають Наймодавець та Наймач із такими реквізитами:
— назва виду документа; номер;
— місце, дата укладання договору;
— вступна частина із зазначенням суб’єктів договору;
— текст, що містить предмет договору, зобов’язання, права, відповідальність сторін, додаткові умови;
— підписи укладачів документа.
Договір складають у двох примірниках і передають Наймачу та Наймодавцеві. Наймач, окрім підпису, засвідчує ознайомлення із Правилами користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями.
Формуляр-зразок:
Г” ДОГОВІР №____________ ~^
Місто___________ «_____»__________20___р.
Житлово-експлуатаційне управління №__________________
м.___________, що далі називається Наймодавець, в особі
начальника ЖЕУ_____________, який діє на підставі Положення, з однієї сторони, і громадянин ____________, що далі
називається Наймач, з іншої сторони, далі поіменовані Сторони, на підставі ордера на житлове приміщення №________
серія___________від_____________, виданого______________,
уклали цей Договір про таке:
1. Предмет Договору
1.1. Наймодавець надає Наймачу і членам його сім’ї в без-
строкове користування ізольоване житлове приміщення, яке складається з_____кімнат у______квартирі загальною площею ____________________________кв. м за адресою:_;
характеристика квартири вказана в акті здачі квартири.
1.2. Встановлені тарифи за наймання житлового приміщення, обслуговування і ремонт квартири, комунальні та інші послуги, а також розмір щомісячних платежів Наймача вка-
274
зані в «Розрахунковій книзі з оплати за квартиру, комунальні та інші послуги й електроенергію», яка видається Наймо-давцем.
2. Зобов’язання Сторін
2.1. Наймодавець зобов’язується:
2.1.1. Надати Наймачу квартиру в стані, придатному для проживання.
2.1.2 Здійснювати утримання будинку, своєчасно провадити його ремонт, забезпечити безперебійну роботу технічних пристроїв відповідно до вимог Правил користування приміщеннями, житловими будинками і прибудинковими територіями.
2.1.3. Забезпечити надання комунальних послуг.
2.1.4. При капітальному ремонті житлового будинку з виселенням осіб, що проживають у ньому, надавати Наймачеві та членам його сім’ї інше житлове приміщення, не розриваючи при цьому Договору найму на квартиру, що ремонтується, компенсувати Наймачеві витрати, пов’язані з переселенням.
2.1.5. Своєчасно підготовляти житловий будинок і його технічні пристрої до експлуатації в осінньо-зимовий період.
2.2. Наймач зобов’язується:
2.2.1. Використовувати квартиру за призначенням.
2.2.2. Дотримуватися Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, своєчасно вживати заходів до усунення виявлених несправностей у квартирі.
2.2.3. He пізніше 10 числа наступного за оплачуваним місяцем вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.
2.2.4. Утримувати в чистоті та порядку житлові і допоміжні приміщення квартири, не допускати їх перебудови або встановлення додаткового обладнання без відповідного дозволу.
2.2.5. Дотримуватися правил пожежної безпеки, економно використовувати воду, газ, електричну і теплову енергію.
2.2.6. Проводити своєчасно, не рідше одного разу на п’ять років, ремонт житла й допоміжних приміщень.