Деловые документы и правовые бумаги - Бабик С.П.
ISBN 966-032786-2
Скачать (прямая ссылка):
4. Відповідальність Сторін
4.1. Сторони несуть майнову відповідальність за невиконання або неналежне виконання умов Договору.
4.2. За несплату Орендарем платежів у терміни, встановлені Договором, нараховується пеня до_____________% із про-
строченої суми за кожний день прострочення.
4.3. За невиконання будь-яких зобов’язань, передбачених
цим Договором, винна Сторона сплачує недотримку (неуо-тойку) в розмірі до__________% суми річної орендної плати.
4.4. Сплачування неустойки (пені) не звільняє Сторони від виконання покладених на них зобов’язань або усунення порушень.
5. Термін дії Договору
5.1. Договір набуває чинності з дати його підписання Сторонами і діє до моменту виконання ними своїх зобов’язань.
5.2. Суперечки за цим Договором розглядаються в установленому законом порядку.
5.3. Юридичні адреси Сторін:
Орендодавець:____________________
Орендар:_________________________
Орендодавець М. П.
Орендар
м. п.
ДОГОВОРИ ЩОДО СТВОРЕННЯ НОВИХ ФОРМ ГОСПОДАРЮВАННЯ спрямовані на організацію таких форм діяльності, як асоціація, мале підприємство, комерційний банк, орендне підприємство тощо.
Розширення шляхів приватизації держмайна відбувається у напрямі продажу-викупу державних підприємств (установ, організацій) як юридичним особам, так і групам громадян (громадянам). Тому почали функціонувати такі форми договорів.
А. Асоціація
Останнім часом поширилась така форма спільної діяльності, як асоціація.
Утворюються асоціації, що ведуть в основному виробничо-господарську діяльність, а також діяльність, що має со-ціально-управлінський характер, існують тимчасові асоціації, що беруть участь у розв’язанні соціальних, науково-технічних проблем тощо.
Для організації асоціації необхідне укладання установчого договору, Статуту (або Положення) асоціації.
Установчий договір повинен закріпити взаємні права й обов’язки, що забезпечує в подальшому правовий захист інтересів усіх учасників.
Формуляр-зразок:
г п
УСТАНОВЧИЙ ДОГОВІР
про створення асоціації
1. Організації-засновники:
1.1.____________________________
(назва юридичної особи, и представника,
повна адреса і розрахунковий рахунок)
1.2._________________________________________________
(назва юридичної особи, її представника,
повна адреса і розрахунковий рахунок)
діючи відповідно до законодавства* з метою _____________
(зміст мети діяльності асоціації) домовились створити на добровільних засадах асоціацію
(назва асоціації) 148
2. Для роз’яснення цього завдання асоціація здійснює:
2.1._____________________________________________________
(основні напрями діяльності)
2.2._____________________________________________________
3. Членами асоціації можуть бути_________________________
(зазначити, хто і розмір внеску)
4. Для правильного оформлення утворення й діяльності асоціації створюється група для розробки Статуту асоціації й самої асоціації.
Перша модель:
а) члени асоціації зобов’язуються виконувати певні відрахування від свого прибутку або передавати кошти у твердо фіксованій сумі, у тому числі й іромадяни, протягом певного часу або щорічно. Ці кошти надходять у розпорядження асоціації;
б) асоціація використовує кошти, що надходять, на розсуд загальних зборів членів асоціації, але оперативно самостійно (Рада асоціації), у свою чергу асоціація бере на себе обов’язки консультування, організації реклами, правових зв’язків, підготування необхідної інформації, тобто її обов’язки не пов’язані з майновим внеском.
Друга модель:
а) члени асоціації зобов’язуються робити певний внесок і передають асоціації повноваження' в соціально-культурній та управлінській сферах: пошук підрядника, фахівців, виступ від імені члена асоціації в договорі або суперечці, для чого буде потрібне спеціальне доручення;
б) асоціація зобов’язана здійснювати передані їй повноваження сумлінно й несе відповідальність за їх виконання перед членами асоціації, у тому числі й майнову, якщо з її провини заподіяно шкоду і т. ін.
Третя модель:
а) члени асоціації виконують певні відрахування як у вигляді грошових сум, так й у вигляді лімітів, фондів, які передаються асоціації для виробничої або іншої діяльності, що приносить прибуток, частину якого асоціація залишає у своєму розпорядженні, а частину виплачує кожному членові асоціації;
б) асоціація зобов’язується використовувати передані їй ліміти й кошти відповідно до їх цільового призначення раціонально й ефективно та гарантує сплату прибутку в розмірі (або твердо фіксованим, або від отриманого прибутку).
5. Усі члени асоціації мають рівні права на участь в управлінні справами асоціації й несуть однакову відповідальність за стан справ асоціації.
6. Асоціація вважається створеною з моменту реєстрації схваленого усіма замовниками Статуту асоціації.
І Підписи представників організацій-засновників
149
Б. Комерційний банк
Комерційний банк повинен створюватися на договірних засадах засновниками, які можуть називатися пайовиками або акціонерами.
