Экономика строительства - Чистов Л.М.
ISBN 5-8046-0132-6
Скачать (прямая ссылка):
7.6. Результаты апробации ПМР в сравнении
с уточненными методическими положениями по обоснованию инвестиционных объектов
Результаты апробации ПМР по обоснованию ИО в сравнении с изложенными выше уточненными методическими положениями решения этой проблемы представлены в табл. 7.5 и аналитических дополнениях к ней. Таблица 7.5
Исходные данные и показатели эффективности ИО( соответствующие ПМР и уточненным
методическим положениям выбора лучшего его варианта
№ п/п Показатели Размерность Значения показателей при вариантах ИО
I, при II, при
заниженных трудовых доходах нормальных трудовых доходах заниженных трудовых доходах нормальных трудовых доходах
1 2 3 4 5 6 7
I 1. Исходные показатели, необходимые для расчетов показателей эффективности.
1. Среднесписочная численность работающих (р) Чел. 2000 2000 1000 21000
2. Фондовооруженность (Фв) Tbic.Dv6.nP чел 0,5 0,5 10,0 10,0
3. Ресурсовооруженность (kp) Tbic.Dv6.nP чел 10,5 10,5 20,0 20,0
4. Основные и оборотные производственные фонды (Kno) Млн руб. 1,00 1,00 10,0 10,0
5. Применяемые ресурсы (К) Млн pv6. год 10,5 10,5 20,0 20,0
6. Среднегодовые доходы (Д) Млн pv6. год 3,00 3,00 10,0 10,0 Окончание табл. 7.5
1 2 3 4 5 6 7
7. Среднегодовая себестоимость производства (С) Млн руб. год 2,4 2,97 3,5 9,0
8. Среднегодовая прибыль Млн.руб. год 0,6 0,03 1,5 1,0
9. Среднегодовые трудовые доходы OU Млн.руб. год 1,0 1,78 2,6 5,4
10. Среднегодовая чистая прибыль Млн.руб. год 2,54 0,027 1,35 0,9
11. Чистая дисконтированная прибыль (при E = 0,1) Млн.руб. год 0,292 0,015 0,729 0,486
12. Среднегодовая чистая дисконтированная прибыль за расчетный период (Tp = 10 лет) Млн руб. год 2,92 0,150 7,29 4,86
13. Дисконтированная стоимость основных и оборотных пр. фондов (Knn л) Млн руб. 0,9 0,9 9,0 9,0
II Показатели эффективности функционирования ИО
14. Индекс доходности (п. 12:п. 13) Руб.ЧЛП руб. ПФ 3,24 0,166 0,810 0,54
15. Среднегодовой уровень рентабельности, исчисленный без учета дисконтирования (п.10:п.4) Руб. Приб руб. ПФхгод 0,54- 0,027 0,135 0,09
16. То же, с учетом дисконтирования (п.11 :п.13) Руб.ЧЛП руб.ПФхгод 0,324 0,017 0,081 0,054
17. Срок окупаемости инвестиций, исчисленный без учета дисконтирования — фондоемкость (п.4 : п. 10) Руб.ПФхгод руб.Приб. 1,352 37,04 7,40 11,1 1 2 3 4 5 6 7
18. To же, — с учетом дисконтирования (п.13 : п.11) Руб.ДПФхгод РУб.ЧДП 3,09 58,82 12,34 18,51
19. Эффективность функционирования ИО на стадии производства продукции (п.6:п.5) Pv6. дох. руб.ПРхгод 0,286 0,286 0,5 0,5
20. То же, на стадии распределения доходов (п.9:п.5) — конечная эффективность Pv6. тр. дох. руб.ПРхгод 0,095 0,170 0,130 0,270
21. Приоритетность вариантов ИО по эффективности на стадии производства Порядковый номер 3;4 3;4 1;2 1;2
22. Приоритетность вариантов ИО по эффективности функционирования на стадии распределения доходов Порядковый номер 4 2 3 1
23. Приоритетность вариантов ИО по чистой дисконтированной прибыли Порядковый номер 3 4 1 2
24. Приоритетность вариантов ИО по индексу доходности Порядковый _ номер 1 4 2 3
25. Приоритетность вариантов ИО по уровню рентабельности с учетом дисконтирования Порядковый номер 1 4 2 3
26. I Приоритетность вариантов ИО по сроку окупаемости с учетом дисконтирования Порядковый номер 1 4 2 3 402
Глава 4/
На основании анализа содержащихся в таблице результатов расчетов можно сделать следующие выводы.
1. Прибыль и чистая дисконтированная прибыль являются незначительными частями результата (эффекта) функционирования ИО, но не его (функционирования) эффективностью. Поэтому эти показатели могут быть использованы в уточненном виде (путем их превращения в характеристику общего результата — доходов) в качестве исходной характеристики — результата (эффекта) функционирования ИО в числителе частного, отражающего способ исчисления ресурсоотдачи — обобщающего показателя его эффективности. Причем показатель чистой дисконтированной прибыли в меньшей степени отражает результат функционирования ИО в сравнении с показателем чистой прибыли («чистого дохода») из-за необоснованного дисконтирования (уменьшения) первой из этих характеристик в сравнении со второй. При этом необходимо отличать эффект (п. 6. табл. 7.5) от эффективности (п.: 14-20, табл. 7.5) следующим образом. Эффектом отражается результат функционирования всей совокупности применяемых ресурсов ИО, а эффективностью — результат функционирования единицы (стоимостью в 1 руб.) применяемых ресурсов ИО. Эффект больше эффективности в К раз, где К — среднегодовая стоимость применяемых ресурсов СЭС в их совокупности.
2. Искаженными разновидностями показателя эффективности являются: индекс доходности инвестиций и среднегодовой уровень их рентабельности (п. 14, 15, табл. 7.5). В обратном отношении искаженным показателем эффективности является фондоемкость (необоснованно называемая сроком окупаемости), исчисляемая путем деления среднегодовой стоимости основных и оборотных фондов на среднегодовую чистую прибыль (п. 17, табл. 7.5). Искажение указанных показателей (индекса доходности инвестиций, уровня рентабельности) можно устранить, если уточнить исходные характеристики, используемые при их (указанных показателей) исчислении. А именно чистая дисконтированная прибыль (в числителе частного, отражающего способ исчисления эффективности) должно быть заменена характеристикой среднегодовых доходов (п. 6, табл. 7.5), а стоимость производственных (основных и оборотных) фондов (в знаменателе указанного частного) — стоимостью применяемых ресурсов (стр. 5), включающих не только указанные фонды, но и контингент работников, выраженный через затраты на формирование их (работников) личности и квалификации.
