Руководство по подготовке промышленных технико-экономических исследований - Беренс В.
ISBN 5-85523-012-0
Скачать (прямая ссылка):
• Использование тендеров с указанием спецификаций и перечней оборудования. Это наиболее точный, но также и наиболее дорогостоящий и трудоемкий метод
• Использование цен, взятых из аналогичных проектов, которые учитывались для определения затрат на основании спецификаций и перечней оборудования
• Использование удельных стоимостных параметров, взятых из сопоставимых действующих проектов, выражаемых, например, в стоимости кубического метра объема занятого пространства или квадратного метра застроенной площади
• Оценка полных издержек по группам оборудования или по функциональным частям проекта на основе издержек существующих сопоставимых проектов. С увеличением сферы охвата паушальными суммами снижается степень точности и возрастает возможность недоучета существенных частей проекта
Оценки инвестиционных издержек, основанные на стоимостных параметрах и паушальных суммах, должны быть выверены. При этом следует учитывать также другие показатели, и среди них:
• Ежегодные темпы инфляции; колебания курсов иностранных валют
• Различия в местных условиях, например, в климате, что может вызвать дополнительные расходы на кондиционирование воздуха
• Различные законы и положения, например, по безопасности
• Доступность места строительства
• Возможные ошибки из-за отсутствия надежных данных и предварительной проработки проекта, недостатков методологии, непредвиденных физических обстоятельств в отношении различных составляющих проекта и т.п.
Надежность оценки производственных издержек зависит от наличия сведений о материалах, кадрах и накладных расходах. Последние трудно оценить, особенно на стадиях исследования возможностей и ПТЭО.
Уровень затрат на материалы и трудовые ресурсы может быть выяснен на месте или в случае импорта - у зарубежных поставщиков посредством тендеров. При оценке затрат на трудовые ресурсы должны учитываться местное трудовое законодательство, квалификация местных рабочих и т.п. При оценке потребностей в ресурсах должны рассматриваться следующие факторы: концепция маркетинга; производственная программа; рабочая программа (количество рабочих мест, количество рабочих дней в году и т.п.); тип технологии и оборудования; квалификация рабочих и служащих; качество необходимых материалов; требования по защите окружающей среды.
Важными источниками информации для предынвестиционных исследований являются справочные материалы специализированных банков данных, промышленных ассоциаций, производителей оборудования, банков развития и международных организаций. Ими следует пользоваться осторожно, принимая во внимание дату получения информации, величину предприятия и возможный эффект масштаба, страну первоисточника, а также используемые факторы технической и экономической перестройки. Так как данные о месторасположении предприятия, участке и строительных работах зачастую собираются на месте, рекомендуется выявить источники или группы соответствующих данных, чтобы проверить или дополнить их. Должны быть приведены дата получения информации, сведения о лице или группе лиц, возглавляющих работу по сбору данных, принципы выборочных исследований и используемые методы. Если требуются лабораторные испытания или опытно-промышленное производство, их следует кратко описать и привести результаты.
17 См. также часть вторая, глава VI, раздел 3.
38
4. Выбор и проверка альтернатив
Подготовка ТЭО часто бывает затруднена из-за большого количества возможных альтернатив (связанных с выбором технологии, оборудования, мощности, месторасположения, финансирования и т.п.) и предположений, на которых должен основываться процесс принятия решений. Как правило, имеющиеся варианты должны быть проанализированы и предварительно отобраны уже на стадии ПТЭО. Иногда, однако, может возникнуть необходимость на стадии ТЭО определить подробно издержки и поступления для ограниченного числа вариантов, например, в случае двух или трех возможных мест расположения предприятия или двух производственных программ с различными технологиями. Детальное обоснование выбора какого-либо конкретного варианта должно быть представлено вместе с описанием методов и формул, использовавшихся в процессе выбора.
5. Бухгалтерская терминология и вопросы, связанные с ней
В финансовом анализе важно различать поток реальных денег и записи в балансовом отчете.
Расходы и издержки
Расходы представляют собой отток реальных денег в течение данного периода. Издержки не совпадают с оттоком средств за конкретный период, но отражают полные расходы, требуемые для создания определенного продукта иди услуги. Следует делать различие между расходами на инвестирование, производство и маркетинг (представляющими действительный отток реальных денег) и издержками (необходимыми для расчета чистого дохода).
Поступления и доход
Термин „поступления" - именуемый также как „поступления от продаж" или „продажи" -используется в данном Руководстве для показа притока реальных денег и имеет смысл, противоположный понятию „расходы". Термин „доход" используется в связи со счетом прибылей и убытков или отчетом о чистом доходе. Доход, в общем, определяется как плата, получаемая, например, за продажу продукции или услуг. После вычета прямых и косвенных издержек и прямых налогов остается чистый доход, или чистая прибыль. Зачастую .термины „поступления" и „валовый доход" используются как синонимы, и для задач финансового анализа обычно полагают, что доход, отражаемый в отчете о чистом доходе, равен притоку реальных денег, образующемуся в результате продажи продукта18. Однако термин „доход" включает в себя также получаемый процент или любой необычный доход (например от продажи активов). Для цели финансового анализа следует рассматривать доход, возникающий от продуктивного использования инвестированных средств.
